• Megjelenítés

duna house

Óriási harc zajlik a legjobb lakásokért

Míg a lakáspiacon egyre nagyobb számban megjelenő vevők a szűkös kínálat legjobb darabjaiért harcolnak, az ingatlanközvetítők között rég nem látott verseny alakult ki az ingatlanok behozataláért. Ambrus Tamással, a Duna House országos értékesítési vezetőjével beszélgettünk az ingatlanközvetítői szakma átalakulásáról és az új belépők aktuális kihívásairól.

A Duna House kiállítóként vesz részt a Portfolio május 15. és 17. között megrendezésre kerülő lakossági rendezvényén, a Lakás 2015 kiállításon és vásáron.

A több száz milliós lakásokra is van kereslet

Az ingatlanpiac fellendülésével egyre nagyobb igény mutatkozik a prémiumminőségű, nagy értékű ingatlanokra is. Az 50 millió forint felettiek forgalma már új piacot generált.

Robbant a lakáspiac

Jelentősen növekedett a lakóingatlan tranzakciók száma 2015 első negyedévében. Amennyiben a folyamat tovább tart, az idei évben az adásvételek száma elérheti a 140-150 ezret - derül ki a Duna House elemzéséből. A növekvő kereslet hatására az árak is nagyot ugrottak az idei első negyedévben, a Duna House országos árindexe a tavaly év végi 85-ről 91-re növekedett.

A végtörlesztés óta nem láttunk ilyet!

Folytatódott az erős évkezdet a hazai lakáspiacon, az elmúlt havi tranzakciós volumen - a 2012. januári végtörlesztést nem számítva - a legmagasabb volt a válság kitörése óta. A Duna House havi becslése szerint 2015 márciusában, országosan 12 263 lakás cserélt gazdát.

Itt az idő balatoni nyaraló után nézni!

Így március végén egy-egy délután folyamán már megtapasztalhattuk a nyár eleji időjárást, sok napsütéssel és 20 fokig is felkúszó higanyszállal. A nyár vészesen közeleg, így már most jó ötlet lehet balatoni nyaraló után nézni. Az egyszerű faházaktól a luxusingatlanokig terjed az óriási kínálat, az árak további emelkedése előtt érdemes lehet most lecsapni egy saját pihenőhelyre.

Lakáseladóknak áll a világ

Nem csillapodik a lakáspiacon tapasztalt lendület, 2015 februárjában, országosan 10 776 lakóingatlan értékesítése zárult le, ami a második legmagasabb érték 2012 januárja óta. Országszerte egyre drágább lakások cserélnek gazdát, miközben folyamatosan csökken a vevői alku mértéke - áll a Duna House havi elemzésében.

Friss adatok: továbbra is fogynak a lakások

Nem csillapodik a lakáspiacon tapasztalt lendület, a szezonálisan gyengének számító téli hónapokban is erős forgalomról számolhatunk be. A Duna House havi becslése (DH-TB) szerint 2015 februárjában, országosan 10 776 lakóingatlan értékesítése zárult le, ami a második legmagasabb érték 2012 januárja óta.

Szárnyal a lakáspiac

Nem állt meg a gyorsuló növekedés a lakáspiacon. Az egyébként általában gyenge első hónapokhoz képest 9000-nél is több adásvétellel indult a 2015-ös év, ami a válság utáni legerősebb adat. Az idei január így a tavalyihoz képest több mint másfélszeres forgalmat jelent. Ha a szokásos szezonalitást vennénk alapul, akkor az idei évi forgalom megcélozhatja a 140 ezres tranzakciószámot - áll a Duna House havi elemzésében.

Nem sikerült kifogni a szelet a lakáspiac vitorlájából

A lakáspiacon tapasztalt lendület nem csillapodott azután, hogy az adásvételek száma 2014-ben elérte a 100 ezres "álomhatárt": a Duna House havi Tranzakciószám Becslése (DH-TB) szerint 2015. januárban, országosan 9 040 lakóingatlan értékesítése zárult le.

Féláron vehetnek lakást külföldiek Magyarországon

Többször írtunk már róla, hogy a magyarországi lakáspiac túl van a mélyponton, fokozatos fellendülésre és lassú áremelkedésre lehet számítani, így a mostani időszak kiváló lakásvásárlásra - ha valaki forintban tartja a pénzét. Ha azonban valaki más devizából él, még jobb helyzetbe került az elmúlt évek áresése és a forint gyengülésének következtében: azok, akik dollárban vagy frankban kapják a fizetésüket, feleannyiért vehetnek lakást, mint 2008-ban.

Megtört az átok: rekordszámú lakást adtak el

Míg a forint zuhan az euróval szemben, a lakáspiac tovább szárnyál: beigazodtak a jóslatok és 2014-ben sikerült átlépni a "bűvös" 100 ezres éves tranzakciószámot, ami hat éves rekordot jelent. Bár a válság előtti volumenektől még mindig messze vagyunk, az elmúlt évben látott tendenciák alapján optimistán állhatunk 2015 elé. A Duna House havi Tranzakciószám Becslése (DH-TB) szerint 2014 decemberében, országosan 9 855 lakóingatlan tranzakció zárult le.

Repkednek a milliók: egyre többet költünk lakásvásárlásra

Régen nem látott szintre süllyedt az irányár-változtatás mértéke az alapvetően továbbra is a befektetők által uralt lakáspiacon - áll a Duna House elemzésében. A DH becslése szerint ismét 10 ezer fölötti darabszámban keltek el lakóingatlanok Magyarországon novemberben, így biztosnak tűnik éves szinten a 100 ezres határ elérése. Szintén optimizmusra ad okot, hogy Budapesten a vevők nagy része jóval drágábban vásárolt, mint tavaly.

Karácsony előtt is kapkodtak a lakások után

A Duna House ismét közzétette havi Tranzakciószám Becslését (DH-TB), amely szerint 2014 novemberében, országosan 10 434 lakás cserélt gazdát. Bár egy kisebb szezonális visszaesést megfigyelhetünk, mára biztossá vált, hogy idén a hazai lakáspiac túllépi a 100 ezres "álomhatárt".

Mikor épülnek végre új lakások?

Bár látszólag éledezik a lakáspiac, az új építések elindulásáig még sokat kell várni. Mi kell ahhoz, hogy újra működjenek a markológépek? Javul-e a helyzet, ha végre lezárul a devizahiteles-mentés? A kisebb vidéki településeket is elérheti a lakáspiac felfutása? Többek között ezekre a kérdésekre válaszolt jövő heti konferenciánk egyik előadója, Ambrus Tamás, a Duna House országos értékesítési vezetője.

Ambrus Tamás előadóként vesz részt a Portfolio idén tizedik alkalommal megrendezett Property Investment Forum 2014 konferenciáján, ahol a III./C. szekcióban a lakáspiac növekvő tranzakciószámairól beszél majd.

Oroszok, közel- és távol-keletiek: ki vásárol pesti lakásokat?

A 2000-es évek ingatlanpiacán még nagy arányban voltak jelen a - főleg nyugat-európai - vásárlók, befektetők. A válságot követően azonban keveset hallani felőlük, azonban a Duna House most utánajárt milyen arányban és honnan érdeklődnek a külföldiek.

Most vegyél lakást! - Egyre kevesebbet alkudhatunk az árból

Egyre jobban teljesít a lakáspiac, ha az elmúlt hónapokban látott tendenciák folytatódnak, könnyen lehet, hogy az összesített 2014-es tranzakciószám meghaladja a 100 ezres "álomhatárt". Szintén pozitív folyamatokat vetíthet elő, hogy növekszik az igény a rossz állapotú, felújított ingatlanok iránt, valamint hogy egyre nagyobb a befektetési céllal vásárló vevők aránya.

Új ingatlanközvetítő a piacon

Az ingatlanpiac fellendülése mellett a magyar ingatlanos kultúra további fejlődése is várható, így az ingatlanközvetítők piaci részarányának növekedésére számíthatunk. Új ingatlanközvetítő hálózat indul a Duna House csoport égisze alatt, SMART Ingatlan néven.

Két kézzel kapkodnak a lakások után

A rendkívül erős szeptemberi számok alapján 2014 biztosan a válság utáni legerősebb év lesz az ingatlanpiacon. A Duna House ismét közreadta havi Tranzakciószám Becslését (DH-TB), mely szerint az első őszi hónapban országosan 10 059 ingatlan adásvétel bonyolódott le.

Itt a bizonyíték a fellendülésre a lakáspiacon!

A Duna House tulajdonosai új ingatlanközvetítői hálózatot indítanak. A SMART októberben startolhat, mellyel a megélénkülő ingatlanpiaci lehetőségeket igyekeznek kihasználni. Ez a lépés csak tovább erősítheti azt a nézetet, hogy a lakáspiac helyzete egyre javul.

Kartellezett a Duna House és az Otthon Centrum? (2.)

Kartellgyanú miatt indított eljárást a Gazdasági Versenyhivatral a DUNA HOUSE FRANCHISE Kft.-vel és az Otthon Centrum Franchising Tanácsadó Kft.-vel szemben. Az Otthon Centrum közleményben reagált.

Címlapról ajánljuk
Részletes keresés
–
FRISS HÍREK
NÉPSZERŰ
Összes friss hír
Megvan a nagy bérmegállapodás! Itt van, mennyivel nő a minimálbér és a garantált bérminimum
Portfolio hírlevél

Ne maradjon le a friss hírekről!

Iratkozzon fel mobilbarát hírleveleinkre és járjon mindenki előtt.

Fórum
Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility